Для получения кредита заемщику в большинстве случаев необходимо предоставить залог, который в случае невозврата взыскивается с него. Это один из способов обеспечения исполнения обязательств; таким образом банк страхует себя от возможных потерь. Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательств.
Арест имущества – первый, начальный этап обращения взыскания на имущество должника. Без данного этапа невозможно продолжение исполнительного производства. Как правило, именно с этого момента у заемщика начинаются неприятности, бóльшую часть которых составляют бесконечные споры и выяснения отношений с органами принудительного исполнения.